您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何办理不动产登记

如何办理不动产登记

2021-11-29 15:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

房地产登记手续分为一手房登记和二手房登记。一手房登记基本由开发商或售楼处工作人员办理,业主本人不用太担心。在这里,我们将重点讨论如何办理二手房房地产转让登记手续。?首先,房地产转让登记申请应当向房地产所在地县级地区的房地产登记机构提出;其次,办理流程如下:买卖双方签订二手房买卖合同后,双方将身份证原件和房地产产权证原件带到当地房地产登记机构办理网上签约手续,预约过户日期,然后将网上签约等材料带到核税窗口进行编号核税。核税单打印出来后,可以完成房价的最后一笔交易,然后双方到办证大厅办理过户手续,到缴费窗口缴税。纳税后,新业主会拿到取件单。一般会通知5个工作日后,

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对不动产登记如何办理的问题,下面我做简要分析。当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。不同地方的具体不动产登记机构及登记流程,相关当事人应向当地的相关部门咨询确认。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

还没有登记的和遗赠、继承、产权发生变动的不动产,到不动产登记机构申请登记;提交当事人的身份证明、不动产的产权和不动产的来源证明、登记原因证明文件,包括买卖合同、遗嘱等;不动产登记机关拿到申请之后,会进行审核,符合条件的就会登记,资料不齐的会一次性告知当事人补齐。

律师普法更多>>
  • 如何办理不动产登记
    如何办理不动产登记

    办理不动产登记需到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登记证。

    2020.04.02 109
  • 不动产登记如何办理?
    不动产登记如何办理?

    办理不动产权证一种是可以委托相关办理机构办理,还可以亲自去办理。

    2020.09.28 106
  • 如何办理不动产登记?
    如何办理不动产登记?

    办理不动产登记需到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登记证。

    2020.10.18 98
专业问答更多>>
  • 不动产登记如何办理

    因买卖、设定抵押等申请不动产登记须由双方当事人或其代理人共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (1)尚未登记的不动产首次申请登记的; (2)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (3)人

    2022-08-27 15,340
  • 如何办理房产不动产登记

    需要在不动产登记机构办理。 办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费。 《不动产登记暂行条例》 第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动

    2022-05-13 15,340
  • 不动产登记证如何办理

    开发商应在房屋交付使用之日起60日内,将办证资料报送房屋所在地行政主管部门;之后管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》;对房屋进行测绘;领取购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填好申请表找开发商

    2022-06-09 15,340
  • 如何办理不动产登记证

    1、发商办理初始登记是自己的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2

    2022-09-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何申请不动产登记 00:53
    如何申请不动产登记

    申请不动产登记的,申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续,上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了

    1,457 2022.04.15
  • 如何查不动产登记信息 01:19
    如何查不动产登记信息

    查不动产登记信息的方式如下: 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可; 2、网上查询不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

    4,734 2022.06.22
  • 不动产登记证办理流程 01:41
    不动产登记证办理流程

    不动产登记证办理流程有: 1、根据商品房销售管理办法的相关规定,房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内,必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门,办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

    5,832 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?