小区物业负责什么责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小区物管的责任：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 是否需要赔偿，根据约定的合同而定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
小区发生火灾，物业要承担的责任部分还要看具体情况。如果物业在小区内对消防设施装备都是定期保护的，比如消防泵正常使用、灭火器到位且能正常使用，消防通道畅通等，在火灾产生的时候物业组织了人员灭火并报告了消防部门，一般物业不承当责任，固然物业自己的缘由致使火灾那就另外一回事。
物业不负责任应该向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。《物业管理条例》规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
-
小区发生火灾物业该负什么责任小区发生火灾，存在以下情形之一的，物业要承担赔偿责任： 1、消防管道无法供水； 2、疏于对公共区域的安全维护； 3、消防通道堵塞； 4、其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等； 5、未及时发现险情或配合灭火； 6
2021.01.13 351 -
小区业主维修受伤物业该负什么责任物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。
2020.10.16 195 -
小区摩托车被盗物业应该负什么责任物业公司对小区负有安全保卫义务，在车辆被盗时，如果外来人员随意进出未做登记，没有查验车辆出入卡即放行摩托车，属于物业没有依照约定履行安全保卫义务，管理上存在过错，在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的违约责任。
2021.04.14 387
-
小区物业负责什么
看一下物业服务合同，根据物业管理法规物业是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关
2022-03-20 15,340 -
小区进贼了物业要负责什么责任
小区里进了贼尽到安全防范义务的物业无需担责。物业依据双方签订的物业服务合同提供服务，除非物业服务合同中明确约定财产保管条款的，否则一般无法进行追责。
2022-07-19 15,340 -
谁负责小区高空坠物责任
1、高空坠物的责任由物的所有人、管理人承担，如果所有人、管理人不明的，由可能的加害人分担责任，但是，自身有证据证明不会坠物的，不承担责任。 2、责任认定大致可分为两种情况，一是主体明确的高空坠物，一是
2022-06-27 15,340 -
小区物业管理主要负责什么
小区物业管理主要负责： 1、小区建筑：检修维护小区的公共房屋； 2、小区设备：确保小区的供水供电设备正常运作； 3、小区消防：小区消防设备的摆放； 4、小区绿化：定期对小区里面的树木进行修剪，杂草进行
2022-06-10 15,340
-
01:23
小区的电梯坏了谁负责小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主
7,391 2022.06.25 -
01:19
小区电梯事故伤人谁负责小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位
1,528 2023.01.04 -
01:14
窗台漏水物业应该负责吗窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业
3,888 2022.05.11
