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居间合同卖方违约责任如何界定卖方如何承担

2023-02-20 07:32

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2023-02-20回复

专业分析:

卖方违约责任界定如下: 1.合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 2.卖方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3.卖方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。 卖方承担违约责任的方式有:适用定金罚则;继续履行;违约金;赔偿实际损失。

法律依据:

《合同法》第107条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(《合同法》将于2020年12月31号失效)。 根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

居间合同卖方违约责任界定方式是按照法定或约定。卖方承担的方式分别有:卖方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任;约定了定金条款的应当适用定金罚则;有约定违约金的应当支付违约金。法律其他规定或当事人其他约定等。

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