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离婚房产的分割标准如何规定

2021-11-06 11:08

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云南在线咨询顾问团

2021-11-06回复

专业分析:

离婚时,抵押房屋被认定为夫妻共同财产的,协议优先。协议不成的,人民法院按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决;婚前一人支付首付办理抵押,还清贷款的,财产属于一方个人财产;婚前一人支付首付办理抵押,婚后双方共同还贷。婚后取得房产证的,视为一方个人财产,共同还贷及相应增值部分应给予对方补偿。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条第一款 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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