买到烂尾楼能停止贷款吗,怎么规定
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房子烂尾了,房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。 还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。 购房者与开发商是买卖关系,购房者于银行是借贷关系。 虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。 因为开发商的原因导致交易出现问题,其实购房人可以追究开发商的责任,要求退房并赔偿违约金;但购房人贷款,是欠了银行的钱,银行有权要求借款人按时还款,这跟开发商是没有关系的。
根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷,开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同; 与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,因此不会停贷。
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买到烂尾楼是否能停贷吗
买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款,借款人应当承担违约责任。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
2021.01.21 190 -
烂尾楼能贷款买吗
不可以,这是两个不同的概念,房屋烂尾导致房屋不能及时交付,你的权益受损,你可以起诉开发商要求退房退款,但你在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷,这样你就没理了,同样银行也能起诉你。
2020.07.04 240 -
买到烂尾楼还能贷款买房吗
根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷。因为根据我国的相关法律法规的规定可知,开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同,与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,因此银行的贷款合同不会因为购房合同而停贷。
2020.06.17 645
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买到烂尾楼能停止贷款吗
烂尾楼不可以停贷还款,房屋烂尾导致房屋不能及时交付,购房者的权益受损,购房者可以起诉开发商要求退房退款,但购房者在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷,如果购房者不准时偿还房贷,银行可以基于贷款
2022-10-11 15,340 -
买到烂尾楼如何停止贷款
业主购买的房屋烂尾无法交付的,可以通过向银行申请暂停还贷;向住建部门求助;向人民法院起诉等的途径停止偿还房贷。但业主不能私自停贷,否则构成债务违约。关于买到烂尾楼如何停止贷款的问题,还可以点击在线律师
2023-09-23 15,340 -
买到烂尾楼能停贷吗
不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱,不是房子,业主不还贷款就是违约,银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系,业主可以起诉开发商赔偿业主的损失,但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况,
2022-10-13 15,340 -
法律规定买到烂尾楼能停贷吗
不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱,不是房子,业主不还贷款就是违约,银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系,业主可以起诉开发商赔偿业主的损失,但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况,
2022-10-11 15,340
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00:52
买房买到烂尾楼怎么办
如果买房遇到了楼盘烂尾,那么对于购房者来说,一定要尽早地起讼。因为这个时候开发商此时多半手上已经没有资金,购房者尽早诉讼,那么可以尽早将自己对开发商的权利确定下来。在今后对开发商财产进行分配的时候,也能够获得分配上的优先权。购房者可以选择是
609 2023.01.04 -
01:19
遇到烂尾楼怎么办
对于购房者来说,最怕的莫过于买到烂尾楼,在现实生活中烂尾楼出现的原因各种各样。比如说开发商资金链断裂,资不抵债,陷入纠纷,比如说项目违法违规被暂停的。对于购房者来说,买到了烂尾楼那么一定要和其他业主团结起来,一起与开发商进行谈判。同时请求政
1,091 2022.04.17 -
00:46
买的烂尾楼要怎么办
对于购房者来说,当购买的房屋变成了烂尾房,那么可以先尝试与开发商进行协商,看开发商能否在一定的期限内恢复建设。如果开发商提供的时间过长,购房者觉得履行合同已经不现实,或者没有必要的,那么就可以向法院起诉要求解除合同。在购房合同和贷款合同解除
318 2023.01.04