一房二卖算不算构成诈骗行为？请以说明！
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
你这个问题不好回答。严格来说，所谓一房二卖，对卖家和第二个买家的关系来说，前者明显知道第二个买家不可能得到房屋，即明显知道自己不具有履行合同的能力，但是仍然与别人签订合同并收取房款。这些特征非常符合合同诈骗罪的特征，你说他不是诈骗又是什么当然，不是所有的一房二卖都构成诈骗，判断的关键是当事人是否有收取第二笔房款的愿望，那些出于其他目的的，不宜以诈骗行为论处。但是，最高院的规定又使这个问题复杂化，见如下司法解释第九条第三项规定。按照该解释，房产商的一房二卖的行为又被赋予了民事解决的特征。这恐怕只能用一种原因来说明，开发商一房二卖太普遍了，不宜追究其刑事责任。但是该司法解释又未明说，实践中法官们是心领神会的，对开发商的行为一般不追究刑事责任，只有情节特别严重时才考虑追究其刑事责任。所以，一房二卖是否构成诈骗行为，在中国真不好说，或者说其在一定程度上对开发商不适用。（第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一房多卖不一定构成诈骗，需要结合情况分析。认定一房二卖的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的；购房者存在认识错误；出卖人实际取得购房款。
如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；反之则不会构成诈骗。关于赔偿，卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。
-
一房二卖算诈骗么以非法占有的目的的一房二卖算诈骗。当事人在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方财物数额较大的，除涉及到民事上的违约、赔偿责任外，情节严重的可能触犯刑法上的合同诈骗罪。
2020.02.19 73 -
一房二卖是不是构成诈骗一房二卖构成诈骗的情形是：卖方已经将房子卖给他人，并办理了过户登记，但随后又欺骗他人，让他人误以为卖方对房子仍有所有权，于是作出错误的意思表示给付房款。此时的卖方对第二个买房即构成诈骗。这种情形导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋
2022.04.12 1,802 -
一房二卖是不是构成诈骗一房二卖构成诈骗。在签订、履行合同的过程中通过虚构事实或者隐瞒真相的方法一房二卖骗取对方财物的属于合同诈骗，涉及民事违约与赔偿责任，数额较大情节严重的涉嫌合同诈骗罪。
2020.04.19 68
-
一房二卖算不算诈骗？
一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役
2022-07-10 15,340 -
被查到一房二卖算不算诈骗
需要看一房二卖是否以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年
2022-08-19 15,340 -
一房二卖构成诈骗吗？
１、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。 ２、对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。
2021-08-26 15,340 -
一房二卖构成诈骗吗
房地产开发商一房二卖，主观上有欺诈意图，有法定情节可能构成合同诈骗罪。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方财产，数额较大的行为。
2021-10-31 15,340
-
01:07
一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,064 2022.04.17 -
01:02
诈骗为什么公安说不用请律师诈骗公安说不用请律师的，可能是因为诈骗金额较小，不构成犯罪。但是如果诈骗金额达到了5000元以上的，最好还是请律师帮忙处理。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。情节较重的，
5,344 2022.04.17
