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想知道房子到期开发商解除合同赔偿标准是什么?

2022-06-26 18:37

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2022-06-26回复

专业分析:

房子到期开发商解除合同赔偿标准:房屋涨价损失是合同正常履行后原告可以获得的利益,即可得利益损失。商品房现在的市场价格高于合同约定的价款,如合同正常得以履行,业主原本可以获得该增值部分的利益。现因开发商构成根本违约而解除合同,致使业主无法以该合同价款重新购置同地段、同类型、同面积的商品房,故开发商对于业主该可得利益损失即房屋差价部分应予赔偿房屋涨价损失是合同正常履行后原告可以获得的利益,即可得利益损失。商品房现在的市场价格高于合同约定的价款,如合同正常得以履行,业主原本可以获得该增值部分的利益。现因开发商构成根本违约而解除合同,致使业主无法以该合同价款重新购置同地段、同类型、同面积的商品房,故开发商对于业主该可得利益损失即房屋差价部分应予赔偿

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