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优先承租权用途房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时，发生于租赁合同届满之日
2021.01.24 104 -
承租人有优先承租权吗?房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式
2021.01.26 133 -
承租人有优先承租权吗房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式与期限也应等同，分期付款方式也相同。
2021.03.30 105
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专利优先权的判断标准
专利申请的优先权分为涉外专利申请的外国优先权和国内专利申请的本国优先权，前者是指同一专利申请人就同样的发明创造先后向不同的国家申请专利时，可以将其在第一个申请国的专利申请日为优先权日，请求以后各个申请
2022-08-20 15,340 -
专利申请优先权的判断标准是什么
专利申请的优先权分为涉外专利申请的外国优先权和国内专利申请的本国优先权，前者是指同一专利申请人就同样的发明创造先后向不同的国家申请专利时，可以将其在第一个申请国的专利申请日为优先权日，请求以后各个申请
2022-06-29 15,340 -
怎样判断租户优先购买权有效
承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2022-07-12 15,340 -
承租人的优先购买权
出租人在租赁期限内出卖房屋时，承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购
2022-05-12 15,340
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优先股股东享有的权利首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于
5,733 2022.04.15 -
01:21
违约金过高的判断标准违约金过高的判断标准如何判断，主要看当事人约定的违约金是否超过了违约金的法定最高比例。根据相关司法解释的规定，如果双方当事人以真实意思表示在合同中约定的违约金比例高于受害人实际损失的30%，就属于违约金过高情形。也就是说，只有当事人约定的违
1,212 2022.04.17 -
00:55
谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
7,700 2022.05.11
