婚后房产分割怎么操作
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我国采用制，即夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产一般都属于夫妻共同财产，双方不分份额地共同共有。如果不存在法定分割婚内财产的情形，即使夫妻一方申请分割婚内房产，也不会支持。而在离婚诉讼过程中，对婚后房产的分割，依据法律规定，有三种较常见的情形及分割处理意见： 1.婚内夫妻双方已经协商一致并达成有效财产约定的，一般依财产协议约定进行分割。 2.婚内夫妻双方不能协商一致的，依婚姻法司法解释之规定：婚后由父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，归个人所有；婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有。 3.如果是婚后夫妻用共同财产购买的房产，则依据照顾妇女和子女原则、方便使用原则等因素进行分割。若离婚时，房产仍存在贷款的，也需要明确剩余房贷由谁承担。一般而言，获得产权的一方负责还贷，给予另一方相应的房产补偿款。
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离婚之后财产分割由双方先协商处理，协商不成的由法院判决。对于双方的共同财产，双方有平等的处理权，一般时平均分配。对于一方的个人财产，离婚时仍归个人所有。如果在离婚后才发现对方在婚内有转移、隐匿财产的行为，可以请求再次分割这部分的共同财产。
分割夫妻共同财产时，遵循以下原则: 第 1、男女平等原则。就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务; 第 2、照顾子女和女方利益原则。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割; 第 3、有利生产，方便生活原则。 第 4、权利不得滥用原则。 第 5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
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2020.06.29 75 -
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2021.02.13 77 -
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2022-05-15 15,340 -
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2022-03-24 15,340 -
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2021-04-14 15,340
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1,055 2022.04.17 -
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婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,291 2022.05.11 -
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离婚婚后财产怎么分割离婚婚后财产分割的规定如下： 1、双方协议处理。夫妻共同财产的分割，首先还是遵循自愿协商一致的原则。夫妻共同财产是夫妻的财产，夫妻有权对怎么处理进行协议。如果双方协议同意了，那么就按照双方的协议来进行分割。双方可以通过离婚协议等方式明确约定
337 2022.06.06
