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租房纠纷能报警吗?

2021-12-01 16:50

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2021-12-01回复

专业分析:

1、租金支付纠纷是房地产租赁中最常见的纠纷。租金支付纠纷后,大致有三种处理方式:(1)租赁双方协商一致,要么租客及时支付租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步。在解决拖欠租金如何支付的同时,租赁双方在分清责任的前提下解决违约责任问题,继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是因为租赁双方失去继续履行合同的基础,或者双方协商解除合同,或者一方起诉终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿相同,主要由侵权行为引起,如房屋损害赔偿、人身或财产损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

法律依据:

《合同法》第一百二十八条规定, 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。(《合同法》生效时间为2021年1月1日) 《民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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