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租赁合同未到期怎么赔偿

2022-08-17 19:46

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2022-08-17回复

专业分析:

房屋租赁合同有明确约定期限的,无正当理由提前解除租赁合同,属于违约行为,守约方有权要求承担违约责任。承担违约责任后,剩余的押金和租金应退还。有纠纷,可到法院起诉。 一般合同中对违约责任标准是有约定的,先看看合同中约定的违约责任条款,通常是与押金相当的违约责任标准。如果没有约定,就赔偿实际损失,这个由守约方举证。 租赁合同未到期赔偿就是这些了

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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