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房东乱收水电费能否解除租房合同

2023-07-20 10:41

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2023-07-20回复

专业分析:

您询问的是房屋租赁合同纷争 1、因为您与房东之间的租赁合同是合法有效的,房东可否能够高收电费,要看合同里面有无商定他享有这项权利,如果合同无商定房东能够高收电费,那么房东的做法就是决裂法的,其做法隶属不当得利,您能够要求其返还多收的电费。 2、对租赁合同而言,其做法很难说是构成了严重违约,即使违背了民法的诚实信用原则,也很难借此解除租赁合同,建议您与房东商量,要求返还多收的电费,告知另一方无论基于法律的限定还是合同的商定,他都无这个权利。

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章法律师

广东律参律师事务所

房东乱收水电费能报警。但这涉及民事纠纷,警察一般不会在意。他们去的时候,只做调解。房东乱收水电费是违法的。租户可以向物价部门举报,价格监管部门将依法查处。

章法律师

广东律参律师事务所

如果房东乱收水电费可以向由物价行政主管部门投诉。我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。所以,如果对方没有按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用5倍以下的罚款;如果情节严重的,可以对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

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