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构成商品房交易诈骗罪的四种主要要件是什么?

2021-10-25 21:14

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2021-10-25回复

专业分析:

构成欺诈需要四个构成要件:1、隐瞒真相,制造虚假的欺诈行为2、欺诈行为使当事人陷入错误3、必须有欺诈的故意4、实施欺诈的人是相对的人或第三者。

法律依据:

《商品房买卖司法解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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