房子有贷款还能再贷款吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子有贷款还能再贷款。 这种已经贷款,已经抵押的房产再次抵押贷款,叫做“二次抵押贷款”。 办理房屋二次抵押贷款的流程： 1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿； 4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户； 6、借款人按期偿还贷款。
《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
是可以贷款的，但银行可能会提高首付比例，并且有可能不能享受贷款的利率优惠； 具体首付比例会提高多少，不同的银行有不同的规定； 个人住宅贷款现在可以享受一定的优惠，如果是二套有可能是不能享受的。
有房贷但是符合贷款条件的还可以再贷款，例如借款人具有完全民事行为能力的；贷款的用途明确合法的；贷款的要求合理的；借款人有良好的还款能力的等。
-
有贷款还能贷款买房子吗在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款买房，并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求，那就可以成功办理到房贷。
2021.01.08 204 -
-
抵押贷款房还有贷款可以再贷款吗抵押贷款房还有贷款的还可以再贷款，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
2020.06.10 173
-
房子有贷款还能再贷款吗？
房子有贷款还能再贷款。 这种已经贷款,已经抵押的房产再次抵押贷款,叫做“二次抵押贷款”。 办理房屋二次抵押贷款的流程： 1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出
2022-05-27 15,340 -
房子有贷款还能再贷款吗
房子有贷款还能再贷款。 这种已经贷款,已经抵押的房产再次抵押贷款,叫做“二次抵押贷款”。 办理房屋二次抵押贷款的流程： 1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出
2022-05-15 15,340 -
有贷款还能再贷款买房吗
有贷款还能再贷款买房。 借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 有所购(大
2022-05-15 15,340 -
贷款买房还能再贷款吗
有贷款的房子可以再贷款，可以通过二次抵押办理贷款，或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款，然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押，如果比较着急的话，可以考虑找担保公司垫资处理。
2022-05-14 15,340
-
00:49
离婚房子还有贷款如何分配离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
306 2022.07.02 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,063 2022.04.15 -
01:05
房子有贷款怎么离婚离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,366 2022.05.11
