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无房产证立遗嘱有法律效力吗

2022-06-09 15:28

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福建在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

没房产证立遗嘱合法。房产证并不是产权的唯一证明,即使没有房产证,也可以立遗嘱。可在遗嘱中明确说明把房产留给谁。由于还没拿到房产证,遗嘱中应将房产相关信息、资料交代清楚,例如购房合同、国土局的备案登记表、房屋现状等。

法律依据:

2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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