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签订房屋转让合同时无产权车位应如何约定?

2022-10-06 09:08

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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

车位使用权转让的约定,关于这一点在进行书面约定、签订合同的时候需要注意的问题有以下几点:第一,讲明车位的基本情况,区位坐落面积甚至四至等到,事无巨细,最好详细述明。第二,讲明车位转让价格和付款方式,如果车位并未单独付款,但是其价格是包含在房屋内的,收益一定要将其价值说清楚。第三,手续办理,虽然没有所有权证书,但是购买合同、缴费票据或者卖家持有的其他可以证明有权转让、适用的单证。第四,车位使用权交接,明确何时开始使用权的转移。第五,权利保证约定,出卖方必须保证上述车位没有财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由其负责处理,并承担相应法律责任。

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