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如何解除合同方式有哪些?

2021-11-07 15:39

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

解除合同的方式如下:一是双方经协商同意解除合同。二、合同法定终止。具备以下条件,无需经对方同意,只需向对方表示解除合同即可解除合同:1。当事人约定的解除合同的条件;2、因不可抗力无法达到合同目的;3、履行期限届满前,对方明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的;4、对方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行的;5、对方延迟履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的无法实现的;6、法律规定的其他解除情形。如果不具备上述条件,一方不能解除合同

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条

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天津东方律师事务所

一、根据《民法典》规定,解除合同有以下方式: 1、协议解除:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、单方解除:是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除:符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同。 4、约定解除:是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。 二、行使解除权必须以当事人享有解除权为前提,在约定解除或法定解除的条件成立以后,合同并不当然解除。合同当事人还需要按照一定的法定程序,行使合同解除权。行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行,当事人一方违约和约定解除的场合。 三、解除合同时当事人要注意以下问题: (一)解除的合同必须是合法有效的合同。 (二)合同解除必须具备法律规定的条件。 (三)合同的解除必须有解除行为。 (四)合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同的解除方式有约定解除,即当事人协商一致后解除;和法定解除,即符合因不可抗力致使不能实现合同目的、一方在履行期限届满前,明确拒绝履行主要义务等法定的情形时,解除权人可以解除合同。

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