户口迁出还能享受村集体土地宅基地分配待遇吗
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应根据当事人的户口性质以及户口所在地来判断: 1、只有当事人是户口所在地的集体经济组织成员(农业户口)的前提下,才能在户口迁入地享受宅基地分配的待遇; 2、当事人在户口迁出地是不能享受集体经济组织成员待遇,包括分配宅基地的(已经申请获批的,应与户内的其他家庭成员协商解决补偿事宜)。《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女,符合承包经营条件,但未承包到集体土地的;普通成员家庭经过合法程序收养的子女;因国家政策性迁入或经法定程序加入的。
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土地确权以后,户口全迁出即不能享受确权待遇;某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。不是全家迁出的,只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。此成员的土地也不用交回发包方。
农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。 农村宅基地的分配一般是以户为单位,这样农民迁出户口就分为两种情况: 一种是和父母未分户的,本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权,但其父母还继续享有宅基地的使用权; 另一种是全家人一起将户口转出的,这样家里不再有成员享有宅基地的使用权,因此宅基地就会被村集体收回。
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农村户口迁出了还能分到宅基地吗
1、户口已迁出,房子完好。这种情况下,房子还是你的固定资产,因为户口迁出,没有了宅基地的使用权,所以房子也不能翻修重建,但我国属于“地随房走”原则,所以房子你还是拥有使用权,那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。当然这都是在房子还完好无
2021.04.13 324
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户口迁到集体土地还可以享受到村里的宅基地待遇吗
不可以享受该(宅基地)的待遇: 1、当事人是“非农业户口”的,迁移户口时,只能在不改变该户口性质的前提下,迁入农村挂靠,并不属于户口迁入地的集体经济组织成员之一; 2、不能享受户口所在地的集体经济组织
2022-02-27 15,340 -
户口迁出还能享受村集体土地出让款吗
原则上来说,是不能的: 1、当事人的户口已经迁出该村的,就不属于该村的集体经济组织成员之一,一般不能参与户口所在村的利益分配(包括承包集体土地经营权); 2、但是集体经济组织成员的认定,各地存在一定的
2022-02-23 15,340 -
土地确权后户口迁出的还能享受农村土地待遇吗
土地属于农民集体所有,不是个人财产。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的,土地确权的原则与之是一致的。承包人去世,如承包人的户口本上还有其他家庭成员,土地还在承包期内的,家庭成员可以续包;没有其他家
2022-03-20 15,340 -
农村户口迁到城市还能享受到农村的宅基地待遇吗
存在地方性差异,应以当地的具体政策为准: 1、当事人属于“非农业”户口的,原则上来说,在农村的宅基地是会在当事人户口迁出后的一定时限内,由原集体收回的,相应的待遇,也就不能享受了; 2、当事人可以带上
2022-03-09 15,340
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01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
23,100 2022.04.15 -
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的,征收土地的补偿费用大概有三类,第一种是土地本身的补偿费用,会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费,需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,309 2022.04.17 -
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
10,465 2022.05.11