合同签订之前按的履约担保的具体的要求是怎样的？
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银行履约保函 银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。*有条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。 无条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约，就可对银行保函进行收兑。 履约担保书 履约担保书的担保方式是：当承包人在履行合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%一50%。 承包人违约时，由工程担保人代为完成工程建设的担保方式，合同签订之前按的履约担保有利于工程建设的顺利进行，因此是我国工程担保制度探索和实践的重点内容。 履约担保金 履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，额度为合同价格的10%。
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要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。 要约要取得法律效力，应该具备如下条件： (1)要约是由特定人作出的意思表示； (2)要约必须具有订立合同的意图； (3)要约必须是向相对人发出的意思表示； (4)要约的内容必须具体、确定。
合同签订之前的要约指的是希望与他人订立合同的意思表示。当事人发出的要约需要符合下列条件：内容是具体确定的；并且表明在受要约人承诺后，即受其意思表示的约束。
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合同签订之前的要约是指什么要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。要约要取得法律效力，应该具备如下条件： (1)要约是由特定人作出的意思表示； (2)要约必须具有订立合同的意图； (3)要约必须是向相对人发出的意思表示； (4)要约的内容必须具体
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