二手房评估费谁出费率
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在房屋销售中，有两个地方需要评估，基本上都是由房屋承包商承担的。1、贷款评估：本评估由银行指定的评估机构出具，用于确定银行的产权价值和贷款金额。在相关法律法规中，该费用没有明确规定谁将支付。事实上，大多数是由买方承担的。2、转让评估：当土地性质为商业时，还需要评估公司的转让价格，房屋不需要评估报告。本评估由地方税务局根据申报价格和历史交易数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常由房屋承包商承担。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采用累计费率：房屋总价低于100万元（含100万元）的，评估总价为0．42％；累计费率为0，从100万元到500万元不等．3％；评估总价500万元至2000万元．12％；评估总价为2000万元至5000万元（含5000万元）．06％；评估总价在5000万元以上的0元．012％。《诉讼费用支付办法》第十二条规定，鉴定、公告、检查、翻译、评估、拍卖、出售、仓储、仓储、运输、船舶监督等费用由当事人承担，人民法院决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条《合同法》第八十八条【概括转让当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
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如果是房屋二手房买卖需要的评估的话基本上评估费用全都是由房屋承受方来承担的。需要做的评估是贷款评估和过户评估，贷款评估都是购买房子的一方自己出的，过户评估可以是买卖双方协商承担，也可以是房屋承受方担承，主要看双方如何商量。
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二手房评估费谁来承担根据有关规定，房地产抵押的估价费用原则上应该是由商业银行进行承担。除了双方另有约定可以按照约定进行承担，估价费用是不需要买受人承担的。但是在二手房的实际交易过程中，也有一些人利用相关知识的缺乏而进行过户收费，这种情况是不合理的。大多数银行将
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2022-08-16 15,340 -
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买二手房评估费谁出
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2022-08-10 15,340 -
二手房评估费谁交
二手房交易的各项费用，原则上是由交易双方自由协商的，可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付，实践交易中，二手房评估费大多由买方支付。 二手房交易的评估分两部份 1
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评估机构作出评估报告的时间是多久评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
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