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已抵押房屋是否能出租

2022-06-27 09:35

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甘肃在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

1、已抵押房屋是可以出租的。 2、押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 3、抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 4、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押,抵押人决主文中需要确认合同解除的,应当注意合同解除之日为通知送达之日。

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