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土地承包合同未满被征收的赔偿金是多少

2021-12-30 08:37

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2021-12-30回复

专业分析:

属于土地所有人。即征用农村土地的,土地补偿金属于村集体所有人。征用农村土地的,土地补偿金属于村集体所有,而不是农民的补偿金。至于村集体如何分配土地补偿金,应当通过村民会议或者村民代表大会的讨论和决定。《土地管理法》第四十七条征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费、地上附着物和绿色幼苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费是被征用前三年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费,按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量,按照被征用的耕地数量除以征用前被征用单位平均占用的耕地数量。每个需要安置的农业人口的安置补的平均年产值的四到六倍。但是,每公顷被征用的农业人口数量,按照被征用的耕地数量计算,被征用单位在征用前平均每人占用的耕地数量。按照本条第二款的规定支付土地补偿和安置补贴,不能使需要安置的农民保持原生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补贴。但土地补偿和安置补贴的总和不得超过征地前三年年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平,国务院可以在特殊情况下提高征地补偿和安置补贴的标准。第四十八条征地补偿安置计划确定后,有关地方人民政府应当公布,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当向集体经济组织成员公布征地补偿费的收支情况,并接受监督。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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土地承包合同未满被征收补偿标准: 1、承包期内,耕地被征用,应给予公平、合理的补偿。 2、按照被征收土地的原用途给予补偿。 3、征收土地的补偿费用的收支状况应向本集体经济组织的成员公布,接受监督。 根据《土地管理法》第四十八条第一、三款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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