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土地使用权是50年的规定吗?

2022-12-03 11:44

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甘肃在线咨询顾问团

2022-12-03回复

专业分析:

根据法律规定,工业、科教、文体类等综合用地的产权,一般情况下为50年,到了年限以后,可以去办理续期。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。

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土地使用权50年的规定是:教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合用地全国统一执行的使用年限为50年,届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权是50年具体的法律规定如下: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。

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