耕地转为建设用地费用是什么?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的,需要履行补充耕地的义务。获得用地指标后,由县级国土部门负责办理具体的用地审批。农民建房由农户提出申请后,县国土局统一审核后报县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招拍挂或者划拨提供给用地单位。不符合土地利用总体规划,或者没有经过省市审批的建设用地属于违法用地
耕地转建设用地的审批手续如下: 1、农转用审批,办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限耕地面积一般在250亩、其他土地在450亩以下的,县里的权限只有100亩左右,超过省权限要报国务院审批; 2、农转用批准后政府征用土地,有偿收回农用地土地证; 3、土地招拍挂,土地招拍挂制度是指我国土地使用权的出让方式有四种,招标、拍卖、挂牌和协议方式。对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地,其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度; 4、拍得土地后,与国土部门签订土地使用合同。
-
农用地转为建设用地的程序是什么
农用地转为建设用地的程序是:提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过进行公示、交由乡镇审核,乡镇审核通过交由县国土资源局实施用地报批和供地手续,颁发建设用地通知书。
2020.04.19 165 -
耕地变为建设用地法律程序
耕地转为建设用地,需要办理的手续: 一、农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划; 二、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查
2020.11.13 224 -
耕地变为建设用地法律程序
耕地转为建设用地,需要办理的手续:一、农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划;二、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合
2021.12.12 1,741
-
那么什么是耕地转建设用地费用?
耕地开垦费:是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,为实施城市规划和村庄、集镇规划占用耕地,以及在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项
2022-05-15 15,340 -
耕地转为建设用地和耕地用途是否一样
不一样。根据《土地利用总体规划》,土地分为农用地、建设用地和未利用地。耕地属于农用地,是农民集体所有。住宅用地属于建设用地,在城市,属于国家所有;在农村,一般称为宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法
2022-02-04 15,340 -
留用地转为建设用地
首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民
2021-12-15 15,340 -
建设占用土地转为建设用地用地需要什么手续
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用
2022-05-08 15,340
-
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下: 符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途,不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有
2,802 2022.06.15 -
00:51
养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途,允许利用农用地,也可以使用一般耕地,并且不需要办理建设用地审批手续,也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途,允许利用农用地,也可以使用一般耕地,并且不需要办理建设用地审批手续,也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋
4,633 2022.05.11 -
01:01
城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内,赋以一定用途和功能的土地的统称,是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用
5,661 2022.04.17