门市合同到期租房人不搬怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
门市合同到期租房人不搬时，可以书面通知对方在合理期限内搬走。对方仍然不搬出，可以提起诉讼，要求返还房屋。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。
根据法律规定，房屋租赁合同到期后，双方的租赁关系终止，被告仍占有、使用租赁房屋，构成违约，承租人应承担违约责任，应当搬离出租屋，并按照合同约定支付违约金或其他形式的违约责任。
-
门店合同到期租客不搬该怎么办根据法律规定，房屋租赁合同到期后，双方的租赁关系终止，，被告仍占有、使用租赁房屋，构成违约，承租人应承担违约责任，应当搬离出租屋，并按照合同约定支付违约金或其他形式的违约责任。
2021.02.25 63 -
租房合同到期不搬走怎么办租房到期不搬的处理方法是： 1、如果出租人同意的，可以转变为不定期租赁合同，原租赁合同继续有效； 2、如果出租人不同意继续出租给承租人的，可以要求承租人返还租赁物，并可以请求排除妨碍。因此在这种情形下，如果租房到期，出租人不同意出租给承租人
2021.03.22 138 -
房屋租赁合同到期承租人不搬怎么办租赁房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先与之协商，协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
2021.02.01 104
-
租房合同到期，但租房人不搬怎么办？
1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。 2、租房双方签订房屋租赁合同，有了租
2022-04-15 15,340 -
租房合同到期租房不搬怎么办
1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
2022-04-07 15,340 -
租房合同到期不搬，怎么办
1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
2022-04-13 15,340 -
租房合同到期不搬怎么办?
1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。 2、租房双方签订房屋租赁合同，有了租
2022-04-14 15,340
-
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,028 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了没房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期
903 2022.04.17 -
01:14
租房违约不到期不租了怎么办租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如
2,087 2022.04.15
