购买小区人防车位有没有法律效力？
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有效。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。注：人防设施会被战时无条件征用。扩展资料：2015年3月，原告御景半岛公司与被告李某签订了《车位购买协议》，约定李某购买御景半岛公司建设的地下车位，总价款80600元，李某以分期付款方式支付购买费用，逾期付款承担违约责任，每逾期一天按未付款总额的万分之一向出售方支付滞纳金。协议签订后，李某按约定付款期限支付了定金和首付款，剩余两笔尾款共50000元未能支付。御景半岛公司遂提起诉讼，要求李某支付欠款50000元并按合同约定支付违约金。李某答辩称，御景半岛公司未取得车位的销售许可证，无权出售车位，双方签订的《车位购买协议》应属无效合同，御景半岛公司应向李某返还已付款项并支付利息。承办法官认为，御景半岛公司与李某订立的《车位购买协议》建立在双方平等、自愿基础之上，协议合法有效，被告应按协议约定履行付款义务，逾期付款构成违约，应承担违约责任，因此承办法官依法判决被告李某向御景半岛公司给付车位款50000元并支付违约金。
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判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待。一种情况是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则又可分两种情况处理:一是车库在规划中已纳入到业主购房的公摊面积中，业主在购房时交付了相应公摊款项，则该车库应作为共有建筑属于业主共同所有，房产公司无权出售。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中，车库的建盖资金全部由房产公司支付，建成后也没有通过任何形式转由业主负担，则该车库的所有权应属房产公司，房产公司当然有权出售。另一种情况是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。该类车位、车库应属于业主共用，房产公司无权对外出售。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，其买卖是合法的。如果是非规划用于停放汽车的车位、车库，其属于业主共用，房产公司无权对外出售。
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认购书有没有法律效力依法成立的认购书具有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2020.03.20 118 -
小区购买车位后有管理费吗小区购买车位后有管理费。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。对于小区内
2021.03.19 178 -
小区购买车位后有管理费吗小区购买车位后有管理费。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。对于小区内
2021.12.13 673
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买小区人防车位，签订的协议具有法律效力吗
有效。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资
2022-10-05 15,340 -
购房购买协议有没有法律效力
依法成立的购房协议合法有效，具有效力。双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护；签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。
2022-07-18 15,340 -
购车协议有没有法律效力
购车协议如果满足以下生效条件，有法律效力：当事人具有相应的民事行为能力。当事人意思表示真实。不违反法律或社会公共利益。合同标的须确定和可能。
2022-06-03 15,340 -
购车协议有没有法律效力？
购车协议如果是由完全民事行为能力人订立的，协议的内容真实合法，不违背公序良俗，不损害国家的、集体的、他人的合法利益的，并且具备合同的主要条款的，是有法律效力的。
2022-06-08 15,340
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01:03
夫妻为购房假离婚有没有法律效力夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚
337 2022.06.06 -
01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,026 2022.04.17 -
01:11
离婚协议有没有法律效力合法有效的离婚协议，当然具有法律效力。离婚协议是指，双方当事人经过协商后，对子女的抚养以及财产的分割问题，达成一致合意的协议。只要离婚协议出自双方的自愿，不存在处分第三人合法财产或者欺诈、胁迫等行为，一经订立就会发生法律效力。根据合同法规定
3,498 2022.04.17
