租房合同不生效是不是无法解除?
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租房合同不到期能解，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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法院经审理认定无效合同，不是判决解除合同，而是判决合同无效。 根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
合同解除不是自始无效。合同解除针对有效合同，可由双方当事人协商自行解决。合同解除后双方当事人的法律关系归于消灭，合同解除前已经履行的部分仍然有效。
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民法典房屋租赁合同是不是无效房屋租赁合同20年后的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年。
2021.01.02 55
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合同无效是不是解除权
1、合同无效不需要解除。无效合同不是判决解除合同，而是判决合同自始无效。根据我国法律的规定，无效合同自始无效、确定无效、当然无效，对合同当事人自始就没有约束力。 2、法律依据：《民法典》 第一百五十六
2022-11-05 15,340 -
合同无效是不是就要依法解除合同？
合同无效不需要解除。无效合同不是判决解除合同，而是判决合同自始无效。根据我国法律的规定，无效合同自始无效、确定无效、当然无效，对合同当事人自始就没有约束力。
2022-07-19 15,340 -
租房合同无效解除租房合同是怎么处理
租房合同无效，那么并不需要解除。解除是对于具有法律效力的合同而言的。 根据2021年生效的《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民
2023-05-09 15,340 -
合同无效是不是需要解除
合同无效不需要解除。无效合同不是判决解除合同，而是判决合同自始无效。根据我国法律的规定，无效合同自始无效、确定无效、当然无效，对合同当事人自始就没有约束力。
2022-06-25 15,340
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01:05
违约是不是等于合同解除合同违约不等于合同解除。合同违约是指，合同当事人拒绝履行合同义务，或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指，当事人协商一致或者依据法律规定，解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先，在发生的原因上，合同违
1,025 2022.05.11 -
01:05
合同无效能解除吗合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同
874 2022.04.17 -
00:56
合同是不是签了就生效合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
912 2022.04.17
