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租赁合同的主要内容有哪些

2023-02-13 11:37

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山西在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

租赁合同的主要内容1、出租房屋的具体位置和特点。合同应注明房屋座落的具体地点、门牌号、楼层、房屋结构及附属设备。2、房屋的数量,包括房屋的幢数、间数和总面积。3、房屋的用途。4、租金。合同中应明确规定租金的计算标准、交付金额。5、出租期限。一旦期满,出租人就得收回房屋。6、交租方式方法及交租日期。7、租赁期间的违约责任。8、其他事宜。[有下列情况之一的,房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同:(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款条件的;(2)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(3)当事人协商一致的。因变更或解除租赁合同而使一方当事人遭受损失的,除可以依法免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。

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