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办不动产登记证的流程

2021-11-20 21:43

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甘肃在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内,向房屋所在地行政主管部门报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图,可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图,或者直接带身份证到开发商处领取,也可以向登记部门申请测绘房屋面积。四是领取相关文件,包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。需要开发商审核并盖章填写的申请表。第五,缴纳公共维修基金,契税第六,提交申请材料,对申请材料的真实性负责:第七,按规定时间领取房产证

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第一步:开发商进行初始登记 第二步:购房者填写《不动产权登记申请表》 第三步:取映射图(表) 第四步:缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取,购房者缴纳这两项费用的发票一定要保管好。 第五步:为领证准备材料 第六步:在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内,携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书,并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不动产的登记流程为提出申请,县级不动产登记机构负责不动产登记工作,接受上级人民不动产登记机关的指导和监督。准备材料:登记申请、身份证明、房地产权证等。实地检查:对不动产登记机构进行实地检查。完成登记,在30个工作日内完成房地产登记手续,并取得合法的房地产证。

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