夫妻离婚如何处理房产纠纷
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根据《》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有房屋分割应按照如下办法进行： 1、时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜使用的夫妻共有房屋分割，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
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夫妻离婚房产纠纷的处理办法如下： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
如果在离婚过程中发生了有关房产分配的纠纷，首先可以夫妻双方协商一致解决，如果不愿意协商或者协商不成，可以向法院起诉解决。当然，在法院进行诉讼的过程中，法院也本着离婚案件先行调解的原则，会先对当事人之间的争议进行调解，调不成的会依法判决。
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