您的位置:法师兄 > 专业问答 > 结婚前房屋所有权证加女方名字有危险吗?

结婚前房屋所有权证加女方名字有危险吗?

2023-12-08 12:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-12-08回复

专业分析:

结婚后房产证加上女方名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。婚后在不动产权证上加配偶的名字,属于更正登记,当事人只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税和个税,仅收取房屋登记费和印花税等。

法律依据:

《民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

结婚前房产证加上女方名字有效。房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

题目中的问题应当是房产婚前加女方名字有效吗?婚前房产加上女方的名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同。此外,还需要提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

律师普法更多>>
  • 婚前房产结婚加女方名字有什么风险
    婚前房产结婚加女方名字有什么风险

    夫妻双方在婚姻关系存续期间,若是男方在婚前已经以全部的金额购置了房产,那么该房产为男方的个人婚前财产,如果双方离婚的时候女方是不能主张分割房产的,但是如果男方将婚前的房产加上女方的姓名,则该房产将会成为夫妻双方的共同财产,离婚时女方是可以主

    2022.04.12 464
  • 结婚前房产证加上女方名字有没有效
    结婚前房产证加上女方名字有没有效

    结婚前房产证加上女方名字有效。 房产已登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。 结婚前房产证加上女方名字必须要通过二手房转让或赠与等方式,需

    2022.09.09 969
  • 结婚之后房产证名字加女方名字有用吗?
    结婚之后房产证名字加女方名字有用吗?

    全款买房女方加名字有用,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,也就是婚后房产加名字之后,该房产就属于夫妻双方共同共有。

    2021.04.16 326
专业问答更多>>
  • 结婚后房屋所有权证加上女方名字要钱吗

    结婚后房产证加上女方名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。婚后在不动产权证上加配偶的名字,属于更正登记,当事人只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共

    2022-05-18 15,340
  • 结婚后房屋所有权证加上女方名字要钱吗?

    结婚后房产证加上女方名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。婚后在不动产权证上加配偶的名字,属于更正登记,当事人只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共

    2022-11-14 15,340
  • 结婚房屋所有权加上女方名字要钱吗

    结婚后房产证加上女方名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。婚后在不动产权证上加配偶的名字,属于更正登记,当事人只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共

    2022-11-03 15,340
  • 房屋所有权证能加子女名字吗

    在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程 (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》

    2022-05-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前加女方名字有效吗 01:00
    婚前加女方名字有效吗

    婚前一方购买的房产一般认定为一方的个人财产,但是如果婚前在房产证上加上了女方的名字的,该房产应属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出

    2,097 2022.04.17
  • 婚前房子加上女方名字有用吗 00:53
    婚前房子加上女方名字有用吗

    婚前房子加上女方名字有用的。房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。如果夫妻离婚,房产分割协商解决。如果协商不成,双方可以到法院进行起

    2,112 2022.10.08
  • 婚前购房婚后加上女方名字有效吗 00:32
    婚前购房婚后加上女方名字有效吗

    一方在婚前购买的房屋,原则上是属于一方的个人财产。如果要在婚后加上另外一方的名字的话,那么在法律上就视为出资方自愿对另外一方的赠予,房屋就是属于男女双方的夫妻共同财产。因此一方婚前的房产,婚后加上另外一方的名字,所产生的法律效果就是房屋从一

    4,379 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?