夫妻共同财产离婚后要怎么办理过户
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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到不动产交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。
夫妻离婚时要过户共同财产的,要依据财产的类型有不同的过户程序。如果是汽车的,需要双方到车管所办理过户登记,需要提供车辆登记证、合格证等材料。如果是房屋的,需要到房屋管理部门办理过户登记,需要提供房产证、离婚协议书或者判决书等材料。
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