贷款合同无法签订,导致商品房买卖合同无法履行的,应如何处理?
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因出卖人的原因导致商品房买卖合同无效的处理方式是买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
无法履行的合同应该解除,因为无法履行属于合同解除的法定情形。解除合同的法定事由有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形。
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不可抗力导致合同无法履行如何处理
不可抗力导致合同无法履行的,当事人可以解除合同,这是法定解除合同的理由,不用因此承担违约责任。但是当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
2021.01.19 90 -
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2021.01.06 159
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2022-11-23 15,340 -
商品房买卖合同无效如何处理
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2022-06-04 15,340 -
商品房买卖合同无效如何赔偿,商品房买卖合同无效的
商品房买卖合同无效如何赔偿,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2022-04-09 15,340
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无法履行的合同如何处理
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651 2022.04.17 -
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合同无法履行如何处理
合同无法履行当事人双方可以协商解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催
1,308 2022.05.11 -
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合同无法履行如何解除
合同解除有约定解除和法定解除两种方式。合同约定解除即当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同,根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合
970 2022.05.11