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法院拍卖房子和车能买吗

2022-08-19 16:03

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2022-08-19回复

专业分析:

法院拍卖房的房子拍卖过来必须是一次性付款,而且拍卖回来的房子本身附加的一切费用,由拍卖得者全部承担,所以拍卖者在拍卖前最好先了解要拍卖的房子的附加相关费用,比如房子本身的管理费,维修基金,滞纳金,水电费等等,普通的房子在买家交房前基本都要原业主结清了才交房。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以依法购买法院拍卖的房子。买受人应当支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子,当然可以买了,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外,法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担,所以你的实际付出的成本还必须加上税费。

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