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企业不动产抵押贷款是什么意思

2023-09-13 03:58

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2023-09-13回复

专业分析:

关于企业不动产抵押贷款是什么意思回答如下所示:不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。特征有: 1.从属性,不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的,其从属性是明显的。 2.优先受偿性,有关不动产抵押担保制度的立法,通常也是以此为立足点的。 3.补充性,只有在债务人不履行合同义务时,才发生要求担保人履行担保责任的问题。 4.特定性,包含两个意思:一是抵押担保的数额是一定的,二是抵押标的是特定的。 5.不转移占有性,不动产抵押均不转移占有,抵押人对抵押财产仍能继续行使占有、使用收益和处分的权利。这是区别于其他担保的一个显著特点。

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