二手房买卖的注意事项都有哪些
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一、设施设备清点由于二手房一般由原房东装修使用，买受人在签订房屋买卖合同时，应明确规定设备设施的品牌、颜色以及是否能正常使用，交接房屋时按合同进行清点验收。二、水、电、气、天然气的清点和过户双方应到自来水公司、电力公司、燃气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并询问原房东是否欠费。三、有线电视、数字电视、电话、宽带转让双方都要来有线电视公司、电信或网通的营业网点办理转让手续。同时，买家也要特别注意询问原房东是否拖欠工作人员费用。四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结算双方应到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费支付的交接，注意询问物业人员原房东是否拖欠物业费和取暖费。5、户口迁移双方应一起来到房屋所在地派出所，询问房屋内的户口情况。原房东应将所有户口迁出。如果还有户口，买受人可以要求原房东迁出。如果拒绝处理，可以追究违约责任。不及物动词清点钥匙原房东交给下一个房子的钥匙包括：房间钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、地下室或小房间钥匙、邮箱钥匙等。七、结清最终款项以上六项转让结算后，扣除下一代原房东支付的费用后，余额为下一代实际应支付的款项。增加收款后，应出具收据，并注明所有房款已结清字样。八、签署《房屋交接书》和《房屋交接书》应以文字形式固定上述七个方面，双方签字，盖章，一式两份，双方各持一份。
《个人住房贷款管理办法》第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
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二手房买卖注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
买卖二手房需要注意的地方有：注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。
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买二手房都有哪些注意事项二手房买卖的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制
2020.10.06 93 -
买二手房的注意事项都有哪些二手房交易需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
2020.07.26 56 -
二手车买卖注意事项都有哪些？二手车买卖注意事项都有查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合，查看行驶证照片、车架号是否与车辆一致；核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一致，是否有有效期内；检查车辆登记书字体是否与行驶证一致，车架号和发动机号是否和行驶证相同，查看出厂日
2020.05.17 94
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买卖二手房注意事项都有哪些
1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。 2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多
2021-02-24 15,340 -
二手房买卖都有哪些注意事项
一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的，在进行“房改”之后拿出来买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。 二、审查房屋是否存在共有人； 三、房屋手续是否齐全：产权证是证明房主对房屋享
2022-06-05 15,340 -
二手房的买卖注意事项都有哪些
二手房屋买卖注意事项有以下十大项（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在
2022-03-25 15,340 -
二手房买卖注意事项都有哪些
二手房买卖注意事项包括：注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理
2021-11-13 15,340
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01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
461 2022.10.08 -
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,816 2021.04.25 -
01:21
卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,160 2021.04.25
