现在离婚房子按揭部分怎么分?
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房子在按揭的,双方离婚时房产分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的,那么离婚时一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分,剩余的贷款部分归房产所有者个人承担;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,未偿还的房贷属于双方的债务。
房子还在按揭离婚时由双方自行协商怎么处理,协商不成的由法院判决。但法院不宜判决房屋所有权归属,可以根据实际情况判决由一方先使用房子,等房产取得房产证后再另行提起诉讼解决。
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房子还在按揭离婚怎么分
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。 因此,在离婚财产分割时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为
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