怎么规避购房风险？
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一、在选择物业时不仅应考虑所购房屋的户型、朝向、所处地理位置、，升埴潜力等因素，至关重要的是先要了解开发商的售房行为是否合法。应具体审查有无《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预(销)售许可证》等。 二、与开发商签订合同时不应草率、不能轻信开发商的口头承诺而忽视合同内容。购房合同是购房者维护自己合法权益、追究开发商责任的有力武器。因此，购房者在签订合同时应认真阅读、理解合同内容特别是有关开发商免责条款的约定，并且要求开发商对合同外所做的有关承诺写进合同。 三、在接到开发商的交房通知时，注意房屋的交付必须同时具备以下条件： 1、交付的房屋须符合法律的规定和合同的约定; 2、交付的时间符合合同的约定; 3、交付的方式符合合同的约定。一旦与开发商因房屋交付发生纠纷，应及时采取措施，通过调解、仲裁或诉讼解决。 四、购房者与开发商发生纠纷以后，往往会涉及购房合同的效力，经济损失的具体计算依据，申请撤销合同或解除合同的法定条件等问题。因此，建议购房者在此阶段应争取律师等有关专业人员的帮助，以利于切实维护自己的合法权益。
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购买学区房规避风险的方法如下：选择有信誉有实力的开发商；选择现房；能够办理网上签约手续的；贷款应了解商品房合作贷款银行是否可以办理抵押贷款手续；学区划分可能会发生变化。
规避购房风险： 1、明确开发商的售房行为是否合法。 2、认真阅读、理解合同内容，开发商免责条款的约定，可以要求开发商对合同外所做的有关承诺写进合同。 3、交付的房屋须符合法律的规定和合同的约定;交付的时间符合合同的约定;交付的方式符合合同的约定。
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购期房怎么避风险(1)开发商的信誉、实力和对物业管理的承诺； (2)购房者资金千万别一次性投入； (3)购期房要选好时机； (4)注意周围环境，并核实之后，才可谨慎购房； (5)看清价格。购房人应弄明白是均价还是起价； (6)了解开发商。购房人看房地产广告
2021.03.10 80 -
签订购房合同怎么规避风险签订购房合同规避风险： 1、注意产权处理协议。产权由双方按照规定的日期或委托代理人办理。卖方在办理产权转让手续时，应出具书面报告，申请将房屋产权转让给买受人，并缴纳税单； 2、购房者在签订合同时必须将质量要求详细写入合同； 3、注明买方在合
2022.04.14 374 -
怎样避免购房风险避免购房风险的方法： 1、尽量慎买“五证不全”房产； 2、尽力提高纠纷化解效率； 3、签订《房屋买卖合同》时，购房者应谨慎对待合同中的每一条款，尤其是房产面积、装修、设施等，房款支付时间及方式，房产交付时间及方式，逾期付款或交房的违约责任等
2020.07.20 143
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怎么规避二手房购房风险
二、三十万的定金，以为是首期款，最后原来是定金，这就很被动了，如果存在国家政策变动又贷不到款非常被动。 2、交易过程中一定要形成书面证据，如果对方不签收通知等函件，或者不按合同约定时间履行合同义务，那
2022-05-19 15,340 -
购买学区房怎么规避风险
1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷
2022-05-12 15,340 -
购买学区房怎么规避风险？
1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷
2022-06-05 15,340 -
购买期房怎样避免风险购买期房怎样避免风险
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么，购买期房怎样才能避免风险，购买期房怎样才能避免风险，
2022-04-19 15,340
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购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
3,914 2022.04.15 -
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资产收购风险有哪些资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益
87 2022.05.13 -
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1,772 2022.04.17
