夫妻共同财产是否需要过户
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协议离婚后,双方需签订一份房屋赠与书面合同,即赠与书,并为该赠与书办理公证。根据规定,房屋赠与必须办理公证。若房产属于夫妻共同财产,则夫妻双方需一同前往房产过户部门进行房产过户手续。 当事人准备材料时,应携带个人身份证明、与约定内容相关的财产所有权证明(如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等)、双方草拟好的协议书,以及公证处要求提供的其他材料。 双方需亲自到公证处填写有关表格,提供上述材料后,进行公证申请。公证处接待公证员在公证申请被受理后,会核对相关信息,如财产协议的内容、审查财产的权利证明、询问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人需配合公证员完成公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。 在公证人核对完信息之后,双方当事人需在婚前财产协议书上签名,以表示双方同意并遵守相关协议。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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需具体情况具体分析：首先，一般来讲，在夫妻没离婚之前，他们在婚姻关系存续期间所获得的以下财产均被称为家庭的共有财产，由夫妻双方共同所有： （一）工资、津贴和奖金等劳动收入； （二）通过生产、经营以及投资所产生的收益； （三）来自于知识产权的收益； （四）继承或接受他人赠送的财产，然而，如果遗嘱或赠与合同中已明确该资产仅属于个人所有则不在此列； （五）其他应该被视为共同所有的财产。再者，夫妻双方也可协商在婚姻关系存续期间所获得的财产是分别独立所有、共有所有还是部分独立所有、部分共有的方式，如能达成书面协议，那么这样的安排是可以被认可的。
夫妻财产协议约定书不需要公证，但是一定要是以书面形式作出。我国法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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