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转租纠纷如何处理?

2023-10-08 14:15

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安徽在线咨询顾问团

2023-10-08回复

专业分析:

《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋转租纠纷的处理可以通过当事人协商、调解、仲裁和起诉的方式来解决。房屋转租应该事先告知出租人,没有告知的,出租人有权解除合同。如果没有告知,后面出租人知道或应当知道的情况下没有异议的,视为同意转租。

张来律师

天津东方律师事务所

关于房屋转租纠纷如何处理的问题,首先需要明确的是,纠纷的主体是谁?一是房东与承租人之间的纠纷,二是承租人(二房东)与第三人之间的纠纷。两者都可以先按照双方各自订立的租赁合同约定的权利义务,进行协商处理。若协商不成的,按照相关法律规定,可以要求违约的一方承担相应的违约责任。

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