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合同可以约定不在合同范围内的免责条款吗?

2022-10-06 09:09

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2022-10-06回复

专业分析:

根据《合同法》第三十九条第一款、第二款的规定,房屋租赁合同可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款,而且该条款在订立合同时没有和对方协商。拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款,例如,应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款,或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。

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合同违约的免责条件如下: 1、不可抗力。所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、货物本身的自然性质、货物的合理损耗。 3、债权人的过错。

章法律师

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合同中的免责条款如果符合一定的条件,并且不具备法律规定的无效的情形的,该免责条款生效。免责条款需要由具有相应民事行为能力的人订立,并且要真实合法、不违背公序良俗、不恶意损害他人的合法权益,才是有效的。

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