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婚前卖掉的房子再买房时算谁的

2023-08-26 11:37

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2023-08-26回复

专业分析:

婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况: 一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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广东律参律师事务所

婚前房子卖掉再买房子分两种情况: 一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前个人的房屋卖掉,然后用卖掉的钱购买房子的,如果只登记在自己名下,那就是个人财产,离婚的时候不用分割。如果登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,离婚的时候需要分割。

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