预查封后能否解除房屋买卖合同
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查封的房屋合同能解除。房屋一经司法机关查封,未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分,查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户。房屋买卖无法完成,无法实现合同目的构成根本性违约,可以要求解除房屋买卖合同、返还购房款及支付违约金。
房屋被查封的,可以依法解除交易合同。房屋一经司法机关查封,未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分,查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户。房屋买卖无法完成,无法实现合同目的构成根本性违约,可以要求解除房屋买卖合同、返还购房款及支付违约金。
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房屋买卖合同能否解除
能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中,后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权,是指合同约定的解除合同条件成就时,或出现法律规定的
2021.03.25 449 -
房屋被查封后可否解除租赁合同
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2020.05.04 93
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2022-08-07 15,340 -
预查封期间能否解除买卖合同
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2022-08-07 15,340 -
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1,019 2022.05.11 -
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怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式,房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等,购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形,双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
1,271 2022.04.17 -
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解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿,还得分情况而定。第一,如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二,如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约,就需要承担相应的赔偿责任,赔偿多少则需
1,051 2021.03.24