婚后还买了房屋了，按揭房离婚后如何过户手续呢？
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一、离婚了房子有嗲款怎么过户一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行。 3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。离婚了房子有贷款怎么过户？过户手续费有哪些 二、过户手续费1、税类：契税（房屋面积＜90㎡，比例1%；90㎡≤房屋面积＜140㎡，比例为1.5%；房屋面积≥140㎡比例3%），贴花费用5元套。2、费类：登记费80元，手续费产价2%，工本费20元。
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房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦。 有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
离婚后过户按揭房应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户，提交免征契税申请核发过户单。
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离婚后按揭房如何过户离婚后按揭房的过户： 1、双方先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2、双方带上网签合同到核税窗口排号核税； 3.双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4、缴费窗口缴税； 5、领取新的产权证。
2021.01.14 118 -
离婚后按揭房如何过户离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法，首先是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出，在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；其次是没有能力一次清偿贷款的，可
2022.04.12 456 -
离婚后按揭房该如何过户民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，签订离婚协议书，但按揭房屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户。
2021.01.27 342
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婚前还买了按揭房了，房子按揭离婚不过户是怎样呢？
由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋
2022-07-26 15,340 -
买的房屋增值了，离婚夫妻按揭房怎么过户手续呢?
一、夫妻离婚按揭房产过户手续要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻
2022-07-25 15,340 -
离婚后买的按揭房如何过户
离婚后按揭房可以通过下面两种办法进行： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2
2022-05-19 15,340 -
协议离婚后按揭房子如何过户手续？
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，
2022-07-25 15,340
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00:58
离婚后房屋过户手续怎么办离婚后房屋过户手续办理流程规定如下：如果本身房子是写在该方名下，那么离婚后是不需要到房产局进行变更的。如果说这套房子是登记在配偶两个的名下，那么离婚后只要双方相互配合到房管局办变更就可以了。办理的时候，需要双方带着判决书或离婚协议、离婚证，
737 2022.05.11 -
01:10
婚后按揭房子离婚如何分割婚后按揭房子离婚分割的规定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比较简单，直接把这个房屋进行分割就可以了； 2、第二种情形是双方都要房的，法院会遵循双方的意见，按照竞价的方式，价高者得房，由取得房屋的一方以竞价为基础，给对方相应的金额
479 2022.06.01 -
01:04
婚后按揭买房离婚怎么分配婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；双
714 2022.04.17
