民法典解读买房受到哪些纠纷问题？
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买房可能会遇到的各种纠纷该怎么处理？ (一)房屋面积差异纠纷 根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，以此请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还，面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还。 (二)开发商逾期办房产证产生的纠纷 在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，以致出现规划及竣工验收困难，是造成产权证逾期的重要原因之一。遇到这种情况，可向法院起诉，要求退房。最高人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。 (三)广告与实际销售不符产生的纠纷 广告是对整个楼盘的宣传，不会具体到某套商品房，购房者应对具体的单元、楼层、朝向、户型等做具体的了解。比如说“二房变三房”“赠送小花园”“俯瞰江景”，“毗邻公园”等定义较为模糊的宣传，如果购房者是看广告宣称的内容而购房的，为了避免这种情况的出现，建议购房者一是不能只轻信广告，应以实物为准，最好到现场观看。
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解决房产纠纷问题的方法如下：开发商延期交房引发纠纷的，首先要查看购房合同；因不能归责于双方的原因，未能订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金返还给买受人；当事人可以向有关部门申请解决或者向法院提起行政诉讼。
个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。含义： 1、指两个以上的自然人为了某种共同的目的的相互约定共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的一种协议。 2、指两个以上的自然人基于合伙协议为共同目的而组成的组织体。合伙除了自然人以外，还有法人之间的合伙，对于法人合伙，则称之为“法人联营”。
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民工纠纷找哪里解决问题农民工纠纷可以通过以下途径进行解决： 1、可向当地劳动监察大队进行投诉； 2、可申请仲裁并提起起诉； 3、可协同类似情况工友与单位进行协商。 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成；
2021.12.11 263 -
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2020.10.21 97
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《民法典》买房会遇到哪些纠纷
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1,112 2022.04.17 -
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