您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺的使用年限是多长时间

商铺的使用年限是多长时间

2022-09-07 15:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-09-07回复

专业分析:

一般商铺的年限是40年,是从开发商购买那块地开始算起。如果花了一年时间建好,并交付之后,相当于只拥有这个商铺39年的使用年限。如果是一次性付款的话,手续就比较简单,如果选择按揭的话,签合同时看清楚合同里的条款,还要看开发商的证件是否是真实的,齐不齐全。房屋用地的土地使用时间为50-70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地最高使用年限70年;工业用地最高使用年限50年;体育、卫生、文教用地最高使用年限50年;商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年;综合用地最高使用年限50年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年,看取得的证件上对楼下商铺的用途性质是怎么定义的。如果是纯商就是40年,综合50年,如果是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

商标的使用年限为十年。注册商标有效期,是指注册商标专有权的保护期限。注册商标受法律保护,注册人对其享有专有权的期限。有效期满,商标权即不在受法律保护。

律师普法更多>>
  • 商铺的产权年限是多长时间
    商铺的产权年限是多长时间

    纯商铺的土地使用权期限是四十年,商住综合的是五十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其

    2020.09.20 713
  • 商铺产权年限是多长时间
    商铺产权年限是多长时间

    纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。

    2020.11.29 109
  • 商铺的使用年限是多少
    商铺的使用年限是多少

    纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。根据《民法典》(2021年1月1日起实施)中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”在我国现阶段,我国的所有土地都是属于国家所有,任何的企业和公民在使用国家土地时,都是需要

    2020.06.30 255
专业问答更多>>
  • 商铺使用年限是多长时间

    商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定

    2022-05-18 15,340
  • 商铺的土地使用年限是多长时间?

    商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定

    2022-05-20 15,340
  • 商铺的住宅土地使用年限是多长时间?

    需要根据具体的土地性质确定,如果是商业用地期限就是40年,如果是综合类用地就是50年。这不同于普通住宅用地的土地使用年限,且是否能自动续期还没有定论。对于这方面如果还有疑问,请您咨询的律师们,他们会给

    2021-05-31 15,340
  • 小区商铺土地使用年限是多长时间?

    纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住用地使用年限多少年 01:13
    商住用地使用年限多少年

    商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最

    1,768 2022.05.11
  • 商铺使用权40年到期后怎么办 00:50
    商铺使用权40年到期后怎么办

    商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,

    8,995 2022.05.11
  • 无期徒刑的期限是多长时间 01:12
    无期徒刑的期限是多长时间

    无期徒刑的期限是十三年至无期限服刑。 被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在监狱或者其他执行场所执行;凡有劳动能力的,都应当参加劳动,接受教育和改造。无期徒刑减刑以后实际执行的刑期不能低于十三年。 无期徒刑,是剥夺罪犯终身自由的刑罚,是对严

    1,476 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?