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北京限购政策原因

2021-10-29 18:53

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福建在线咨询顾问团

2021-10-29回复

专业分析:

2011年2月16日,北京正式发布《关于贯彻落实《国家八条》的通知》。对于普通人最关心的限购政策,文件要求,自发布之日起,对已拥有一套住房的户籍家庭,对持有有效暂住证且在本市无住房的购房人,连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房;对于本市户籍家庭,拥有两套以上住房的非本市户籍家庭,以及不能提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭,暂停在本市出售;住房和城乡建设部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查,对提供虚假证明的购房人不予办理产权登记手续,由购房人承担经济法律责任。在住房信贷政策方面,要求实施差异化信贷政策,要求金融机构和公积金管理中心认真落实首付比例不低于60%、贷款利率1、1倍的政策,严肃处理违规行为。

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2021北京的限购政策有:商办类项目的楼房需要严格根据规划用途进行开发、建设、销售和使用。没有经过相关部门的批准,不可以擅自把楼房改变成居住等用途。商办类项目最小分割单元不可以低于500平方米,不符合要求的,规划部门将不会进行批准。

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