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过户后发现房产有抵押该怎样办
买房之后发现房子已经处于被抵押状态的,买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的,买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失,同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我国法律明确的规定了:如果
2021.11.25 105 -
房子抵押该怎么过户
抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材
2020.08.10 254 -
离婚时抵押房产如何过户
离婚时抵押房产一般要先消除抵押登记之后办理过户;房子解押的方法有卖家出资还清银行贷款办理解押手续;向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记;向银行申请办理转按揭手续等。
2021.01.27 316
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离婚时抵押房产该怎样过户
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办
2023-06-18 15,340 -
离婚时抵押房产应该怎样过户
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办
2023-06-20 15,340 -
离婚时抵押房产怎样过户
后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、
2022-08-30 15,340 -
离婚时抵押房产该怎么过户
后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、
2022-08-24 15,340
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房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记
1,488 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,220 2022.04.15 -
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离婚怎么过户房产
办理离婚房产的过户,首先需要准备好以下材料:离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证,房产证,申请人的身份证件例如身份证,房地产登记申请书。如果是委托他人办理的,那么还需要提供委托书。准备好以上材料之后,男女双方就到当地的房地产管理部门申请办理房
700 2022.04.17