您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办理房产证后怎么更名?

办理房产证后怎么更名?

2021-10-26 09:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房地产证明书的更名分为买卖赠与和直接追加几种类型。其买卖房地产证明书的更名流程如下:他需要提供的资料有房地产证明书所有权证明书、买卖双方的身份证明书、房屋卖方婚姻状况证明书、房屋文件证明书和其他资料。在这些资料没有问题的情况下,向住宅管理局申请填写该表格,填写后,住宅管理局要求必要的税金和费用,支付该税金后,住宅管理局提交收据,该申请人按照上述意思等待,最后可以收到更名的住宅生产证。另一个是夫妻之间的改名,有些地方可以直接申请改名,但有些地方不行。如果不行的话,必须以赠与和买卖合同的改名方式,在那个家继承的改名程序中,他必须先去那个户籍所在地的派出所办理户籍注销手续。也就是说,必须发行死亡证明书,然后拿着这些证明书去那个公证处公证,公证结束后向住宅管理局申请变更。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

我国法律规定可以申请对房产证进行更正登记。应当提交以下材料,第一、房产证。第二、证明确实属于登记错误的材料。第三、其他一些必须携带的材料。第四、经不动产登记机构确认为确属于错误,即予以更正。如果不动产登记机构确认登记事项无误,则不予更正,并书面通知权利人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋产权人变更自己的姓名后,可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。

律师普法更多>>
  • 房产证更名怎样办理
    房产证更名怎样办理

    房产证更名办理的办法如下: 1、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,费用比较低; 2、如果以后还打算交易,要到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用; 3、房产证更名也可以通过继承或遗赠实现。 一、房产证更

    2022.06.07 346
  • 离婚怎么办理房产证更名
    离婚怎么办理房产证更名

    离婚按照以下流程办理房产证更名:首先办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产更名过户手续。

    2021.02.17 80
  • 怎么办理离婚房产证更名
    怎么办理离婚房产证更名

    办理离婚房产证更名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证到房产所在地的公证处办理析产公证,到房产交易中心提交免征契税申请,办理房产证更名过户手续。

    2020.08.19 125
专业问答更多>>
  • 离婚后怎么更名更新房产证,离婚怎么办理房产证更名

    离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判

    2022-04-27 15,340
  • 离婚后房产证更名怎么办理

    (一)夫妻离婚房地产户口手续:1、无论是法院调停离婚还是判决离婚,法院发行的民事调停书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文件。离婚时法院决定房屋归一方所有,另一方在法律文件生效后协助办理户口手续

    2021-10-26 15,340
  • 离婚后房产证怎么办理更名

    离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种: (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4

    2022-04-09 15,340
  • 离婚后,房产证更名怎么办理

    夫妻离婚房产过户手续办理:1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过

    2022-03-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理房产更名 01:27
    如何办理房产更名

    很多人将房产更名与房产过户混为一谈,事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后,房屋产权证上

    1,957 2022.04.17
  • 房产证更名办理流程及费用 01:04
    房产证更名办理流程及费用

    房产证更名办理及费用如下: 1、房产证要进行更名,需要提供相关材料,如房屋买卖办理过户登记等; 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记; 3、不动产登记中心经审核申请材料无误,可办理不动产变更登记; 4、不动产变更登记完成后,领取更

    3,519 2022.04.17
  • 不动产权证书变更名称怎么办理 01:11
    不动产权证书变更名称怎么办理

    不动产权证书名称变更手续如下:申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料,以及其他必要材料,到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件,无法提供原件的才能

    5,982 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?