为什么有证的房子不能过户?
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房子不能过户是的原因是: 1.未依法取得房屋所有权证的房屋; 2.只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3.鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 4.在农村集体土地上兴建的房屋; 5.已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
可能存在以下原因: 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产,转让损害抵押权人利益。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。
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房子不能过户是因为什么
房子不能过户是的原因是: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 4、在农村集体土地上兴建的房屋; 5、已经被列
2020.03.26 101 -
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农村房子不能过户可能是由于以下原因: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 4、在农村集体土地上兴建的房屋;
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2020.08.13 88
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2022-10-29 15,340 -
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2022-11-21 15,340 -
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1,937 2022.04.15 -
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房子公证不过户有效吗
房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应当以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。 1、房产证公证不过户没有法律效力,公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证,而不直
237 2023.03.29 -
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房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据
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